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                广东省珠海市以网上挂牌方式成功出让一宗居住用地 海伦堡14.19亿元竞得

                时间 : 2021-02-02 14:30:54来源 : 中国网地产

                广东省珠海市以网上挂牌方式成功出让一宗居住用地。最终,广州市新瑞企业管理有限公司(海伦堡)以14.19亿元竞得,楼面价约14942元/㎡,溢价率48%。

                海伦堡14.19亿元竞得珠海市金湾区一宗居住用地 溢价率48%-中国网地产

                资料显示,该地块编号为20254/珠自然资储2020-42,位于金湾区金水路北侧、番怡南路西侧。出让面积50789.78㎡,起始价9.6亿元,竞买保证金2.88亿元,最高限价14.4亿元。

                出让文件显示,上述地块建筑限高:A区域≤60米;B区域:结合行业规范要求做方案报审。

                上述地块总计容积率建筑面积≤94967.69㎡,其中A区域计容积率建筑面积为≤91067.69㎡(无配套商业建筑面积),B区域计容积率建筑面积≥3900㎡。

                竞得人因人民法院强制执行而拍卖或者变卖建设用地使用权的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策。

                上述地块B区域(规划功能为12班幼儿园)需按要求建设地上建筑面积不低于4680㎡的幼儿园及建筑面积不低于2400㎡的地下停车场,与住宅项目同步设计、同步报建、同步施工,由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府。

                上述地块海绵城市建设强制性指标:A区域年径流总量控制率不低于75% ,B区域年径流总量控制率不低于65%。

                上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

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